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宁波开投置业有限公司租赁住房开发项目

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一、企业名称

宁波开投置业有限公司

二、公司概况

成立于1984年7月,是宁波开发投资集团有限公司下属具有独立法人资格的国有独资有限公司,公司注册资金30.95亿元人民币,专业从事房地产开发与经营,是浙江省建设厅批准的二级房地产综合开发公司。公司参与代建了国际会展中心、宁波市政府大楼、文化广场、奥体中心、中东欧博览会馆、国际会议中心等大型城市公建项目,开发了公元世家、滨河道、春江明月等住宅项目。

三、主营业务

公司围绕“致力城市建设、推动城市发展”的使命,大力推动体制机制改革,优化提升经营管理效率,形成了重大公建项目建设、区域开发与运营、房地产开发经营三大主营业务,实现了向专业化、特色化、多元化的城市开发建设者的“蜕变”,截至2020年底,公司总资产达到170.60亿元,净资产达到77.81亿元,成为对集团公司资产贡献最大的产业板块。

四、项目概况

五、合作模式

合作方要求:具有长租公寓开发运营经验的头部房企;

融资途径:以符合资规部门对于土地款金额的要求进行注资,后期积极争取租赁住房专项贷款和探索发行公募REITS

运营期要求:项目运营期收益率能覆盖期间的贷款利息,平均收益率在4.5%-5.5%

六、发展战略

七、可探索模式

八、咨询联系电话

葛老师 0574-87187196