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镇海仓库4幢房屋一年租赁权

发布日期:        人气:

一、标的信息
项目名称镇海仓库4幢房屋一年租赁权 
挂牌开始时间2018-09-13 挂牌截止时间2018-09-27
项目编号ZJ2018DF101895 挂牌价格39.000000万元/年
标的所在地浙江省 - 宁波市 镇海区 虹桥村(镇宁东路旁)浙江省二轻供销总公司镇海仓库4幢房屋 
出租面积(平方米)2500出租用途  作为仓储或机械加工使用,不得仓储或加工易燃、易爆、有毒等危险性物品。
租期1年免租期
目前状态

空置 

二、交易条件与承租方资格条件
一、交易条件与承租方资格条件
承租方资格条件
1、承租方应为具有效存续的独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业。
2、企业2017年经审计净资产40万元(含)以上。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度;
4、在参加招租活动前三年内,在未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息(需提供国家企业信用信息公示系统查询记录)。
交易条件
1、租金挂牌价格:39万元/年。
2、竞租保证金:4万元。竞租保证金在承租方按租赁合同约定时间内支付首期租金且浙交所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内,将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户;承租方未在租赁合同约定时间内支付首期租金的,其所交保证金在浙交所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内直接转付至出租方指定账户。
3、履约保证金:中标首年租金的25%标准。
4、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每季度支付一次,具体以租赁合同约定为准。
5、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,出租方予以配合相关工作,涉及费用由承租方承担。
6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
7、本次出租行为所涉及的一切税、费,由双方按照国家规定各自承担。
8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租房屋进行转租。
9、未经有权部门和出租方同意,不得变更标的物业规划条件。
10、承租方不得改变承租物业用途。
11、承租方应按国家相关法律、法规、规章自行办理临时改变土地用途、装修改造、消防报批等相关报批手续,未经验收通过不得投入使用,因此产生的费用由承租方自行承担。
12、浙江省二轻供销总公司委托浙江省二轻商业地产经营管理有限公司与承租方签订《房屋租赁合同》。承租方同意遵守和履行合同要求的所有条款,包括《治安综合治理和安全生产责任书》,并同意在租赁期内,如政府或出租方上级部门对消防安全,治安等提出新的要求时,签订新的《治安综合治理和安全生产责任书》。
公告期限和其他事项
1、公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:30-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后,办理竞买报名登记手续。
2、若挂牌公告期内,未征集到符合条件意向承租方,则延长信息发布:不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期延长,直至征集到承租方。
3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外,应携带以下资料办理相关报名手续:(1)《承租意向登记表》及其备注清单中所列的材料;(2)产权交易机构要求提交的其他材料。
是否自动延牌
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期 
决策和批准文件其他 
二、处置方案
是否采用动态报价是 
报价方式多次报价 
三、保证金交纳规则
收取方案 租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为40,000.00元。 
交纳时间 报名就交纳 
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 
交纳方式 中信银行账号转账   
中信银行账号 收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:6232800800014106684 开户行:中信银行杭州天水支行 
三、出租方信息
出租方名称浙江省二轻商业地产经营管理有限公司出租方联系人鲍女士
出租方联系电话 0571-87810977出租方联系地址  
四、交易机构联系方式
交易机构联系人何先生/张女士交易机构联系电话 0571-87297339/0571-86093147