一、项目的概况

1、区位交通：东海半边山旅游度假区位于象山县石浦镇昌国新区，距离新桥高速出口约10公里，距离宁波市区70公里，车程约1.5小时。距离象山县城25公里，距离石浦镇5公里，沿海南线边，交通便利。

2、资源禀赋：东海半边山旅游度假区，项目总用地8平方公里，建设用地5035亩，三面环海，形如麒麟，两岛相伴，白浪相拥，是目前为止华东地区最大的生态型综合性海洋旅游项目。度假区依托山脉、海洋、沙滩、岛礁、渔村等自然与人文资源，遵循低碳、生态、智慧的理念，打造集亲子度假、滨海运动、康体养生、研学拓展于一体的海滨度假休闲胜地和文旅商住多功能的旅游度假目的地。地处的昌国新区，原是海防要地，历史上曾与天津卫齐名，项目内的炮台山、屏风山也因此得名。一代名将戚继光、俞大猷都曾在此驻扎，留下了烽火台、海防炮台等遗址。

二、项目现状：

目前已完成约20公里车行道、50公里游步道、4000亩林相改造、内湖水系、水泵房、污水处理站、燃气站、配电房等基础配套设施；旅游配套设施已有四季鱼庄、四季百草园、花海运动场、室内运动馆、欢乐海洋、东海学堂、半山书院、长征路、五彩渔镇等项目。住宿环境包括皇冠假日酒店，共297间客房；宁波工人疗养院，共312间客房；沙滩营地和伴野营地共计57顶帐篷，可满足约百人的住宿要求。

三、招商项目简介

1、五彩渔镇

一期用地113亩，建筑面积约5万平方米，以“渔”文化为主题，结合基地的水系资源及生态环境资源，以构建完整的吃、住、行、游、购、娱的旅游要素体系的风情小镇。

合作方向：主题民宿  特色餐饮  亲子研学  休闲娱乐

2、欢乐海洋

项目用地150亩，建筑面积6000平方米，以“海”为载体，通过沙滩、阳光、海岸的组合及沿海空间利用，并通过景观改造、沙滩旅游产品搭建、配套设施的完善，打造集生态度假、运动休闲、观光游憩为一体的“海文化”主题旅游板块。

合作方向：特色酒店  运动拓展  水上娱乐

3、四季百草园

项目用地122亩，建筑面积1400平方米。四季百草园以绿色、生态和野趣为发展宗旨，着力于“渔、樵、耕、读”四大板块的建设，打造“食有机、乐生态、玩山林、住农家”的绿色低碳休闲旅游产品。

合作方向：特色民宿，研学营地，亲子游乐

4、快活森林

项目用地245亩，依托半边山自然森林景观，包括自行车道，徒步道，野奢度假区等，通过登山步道把不同风格的景观风景林串联起来，在蜿蜒曲折、跌宕起伏的自然环境中，带给人们不同的视觉与游憩体验。

合作方向：野奢度假，运动拓展

5、东海学堂

项目用地8亩，建筑面积2500平方米。依托东海半边山得天独厚的自然与人文资源，开展研读经典、培养礼仪、弹奏古琴、植物立志、夜观天象、海边绘画、品味香道、海洋环保等特色课程。

合作方向：教育培训，研学营地

6、半岛渔湾码头

项目用地17亩，建筑面积约5500平方米。结合基地港口条件，打造定制化的“出海游”旅游度假产品，集看海、赶海、吃海鲜为特色，主要面向中高端旅游的消费群体。

合作方向：游船、游艇项目，特色餐厅

7、品尚度假

项目用地1400亩，利用半边山特有的海景以及生态环境，拟打造以青山、大海为背景的卓越品质滨海度假社区。

合作方向：房产 ，主题酒店，综合商业

8、金山国际度假村

项目用地约148亩，依托半边山神奇的自然条件和丰厚的历史文脉,拟打造成集文旅商住一体的旅游度假村。

合作方向：高端度假酒店，综合商业。

9、名品汇馆

项目用地23亩，结合度假区的高端定位，作为休闲、创意、交流的高端商业街区。

合作方向：综合商业，高端度假酒店

10、长山

项目用地320亩，结合狭长的岸线及山海资源，精心打造高端绿地景观，用生态诠释海岸和沙滩的绝美之境。

合作方向：房产，主题酒店，综合商业

11、综合性山城

项目用地158亩，结合基地医养资源，拟打造以全方位服务为特色的高品质身心双修的康养综合体。

合作方向：房产，主题酒店，综合商业

四、招商主体基本信息

本次招商主体为宁波半边山投资有限公司，成立于2006年，隶属宁波城旅投资发展有限公司，是一家综合性国有控股有限公司，公司围绕“依托自然山海资源，打造滨海休闲胜地”的总体定位，着重开发东海半边山旅游度假区，致力于成为专业旅游项目的开发商及专业旅游地产的运营商。

五、招商合作要求：面议

六、项目咨询电话：0574-87187196 葛女士             

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